6米空中墅来了：120亩只建4栋！距地铁不到100米
所谓好房子，讲的就是居住尺度。
你能想象，在120亩的土地上，只建四栋住宅么？你能想象，复式的净空可达6米么，堪称空中别墅么？你又能想象，其与地铁的距离，不到100米么。
如今，在南沙，就有这样的梦幻之作。
▲南沙中轴线
复式，对广州来说，并非新鲜事。
但从2014年来，其供应开始明显增加。为何？一方面是二胎政策放开，三代同居成为日常；另一方面，则是居住品质不断提升的结果。
毕竟，双层空间，足以善待每一个人。
| 年份 | 上市套数 |
| 2010年 | 465套 |
| 2011年 | 320套 |
| 2012年 | 271套 |
| 2013年 | 518套 |
| 2014年 | 1902套 |
| 2015年 | 1080套 |
| 2016年 | 2347套 |
| 2017年 | 2281套 |
▲数据来源：中指院
但好产品，价格从来都是不菲的，更不要提，复式的建安成本远高于平层，其对空间的占有，也非普通洋房可比。
再来看看，市区主流复式的价格一览。
| 中心六区复式住宅一览 | ||
| 项目 | 复式户型 | 均价 |
| 佳兆业壹号 | 83、97平两房 | 7万/平 |
| 越秀星汇云城 | 97平四房 | 4.5万/平 |
| 华发四季 | 140-300平四房 | 5.6万/平 |
| 城市广场 | 91-125平四房 | 3万/平 |
| 万科尚城 | 75-98三至四房 | 3.3万/平 |
最贵的天河复式，已达7万，而白云，也攀至4—5万。
这种背景下，距南沙四号线金洲站不到100米的越秀滨海御城【四合院】，就显得弥足珍贵。
毕竟，项目的定位便是：不是别墅，但又不止于别墅。
▲滨海御城【四合院】效果图
首先，不可思议的是，一个洋房项目，容积率只有0.69，这甚至比一些二沙岛的别墅，密度还要低。
如果形象一点，便是120亩的土地，只建了四栋楼。
在这样的社区，打造纯复式，是怎样一种体验？接着来看户型图，其主力产品为105平、118平四房，以及142平五房。
这些户型设计，有何玄妙之处？
其一：空 48 30948 48 14986 0 0 4404 0 0:00:07 0:00:03 0:00:04 4403 48 30948 48 14986 0 0 3402 0 0:00:09 0:00:04 0:00:05 3402灵动，可以随心所欲，这特别适合有二孩的成长性家庭；
其二：多个房间朝南，比如118平四房，竟有三个房间南向，这种舒适度妙不可言；
其三：入户花园和多露台设计，让业主有足够的空间接触自然；
其四：大厅大房，户型方正，使用率超出你的想象。
……
▲一楼客厅与餐厅
▲空间尺度
▲二楼卧室
当然，更重要的，是6米的净空层高，而如此尺度，方可称墅！
这不要说南沙，就是广州都不多见，但对真正的居住而言，层高越高，空间感越强，视野更宽广，在安装吊灯，布置天花时，也更有余地。
在越秀地产看来，四合院要打造南沙最好的房子，层高自然舍得用心。
▲项目鸟瞰图
当然，四合院的出挑，除了产品，还有位置。
关于南沙，已无需房产君多言，其GDP增速领跑广州多年，超过80家世界500强落户，最新的消息是，将打造成自由贸易港，而参加财富论坛的各路大咖，也将在下个月，前往南沙考察。
甚至可以说，如果没有南沙，广州参与粤港澳大湾区的竞争，将少了一个重要的抓手。
▲开往南沙的地铁
为此，仅2017年，南沙新区的重大项目投资，便达到1000亿。
医院、学校、商场、酒店、地铁……，纷至沓来。但与其他项目不同的是，滨海御城【四合院】，周边配套本就齐全，无需等待。
● 商业：万达广场、逅海酒吧街、南沙中轴线;
● 地铁：四号线、四号线南延段
● 学校：南沙金隆小学、南沙一中
● 医院：南沙区中心医院
● 酒店：越秀南沙喜来登酒店
● 景观：蕉门河
这么多，够不够。
▲逅海酒吧街以及喜来登酒店
繁华、璀璨是够了，但好房子却不多。
四合院的复式有多少套？一共仅180套，这意味着，能抢到就是幸运。
所以，趁着周末来南沙看看吧，现场体验一下样板房，在蕉门河散散步，去万达广场享受美味，夜幕降临，还能在酒吧街来一杯，美好生活，本该如此。
销售中心：南沙区双山大道·金洲地铁站旁
VIP预约：020-39006999
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